Aylık Bültenler
Bozyaka Hukuk Bürosu olarak,
müvekkillerimiz ve danışanlarımızın güncel hukuki gelişmelerden bilgi sahibi
olabilmesi ve iletişimimizi güçlendirmek amacıyla hukuk dünyasındaki aylık gelişmeleri
ve yayınlarımızı hazırladığımız bültenler ile siz değerli müvekkillerimiz ve
danışanlarımıza sunmaktayız.
2024 yılı Eylül ayında hukuk
dünyasında gerçekleşen gelişmeler ve yayınlarımız aşağıda detaylı olarak
haberleştirilmiştir.
Keyifli okumalar dileriz.
A) A) HUKUKİ GELİŞMELER
1- 1- 2025 Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi Yayımlandı:
Ücretlerde %102’ye Varan Artışlar
3
Ekim 2024 tarihinde yayımlanan yeni Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi, geçen yıla
oranla çeşitli kalemlerde önemli değişiklikler içeriyor. Adalet Bakanlığı ve Türkiye
Barolar Birliği’nin ortak çalışmasıyla belirlenerek resmi gazetede yayınlanan
yeni tarife, Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) ve Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)
dikkate alınarak %61 ile %102,53 arasında değişen oranlarda bir artış
öngörüyor. Geçen yılla karşılaştırmalı olarak bazı önemli kalemler şu şekilde:
Bu artışlar, ekonomik göstergeler ve
hukuki hizmetlerin maliyetleri göz önünde bulundurularak yapılmış olup, yeni
tarife Resmi Gazete’de yayımlandığı tarihten itibaren yürürlüğe girmiştir.
https://d.barobirlik.org.tr/2024/20241002_tablo_karsilastirma.pdf
2-
2- TÜİK VERİLERİNE GÖRE EYLÜL 2024 KİRA ARTIŞ ORANI
%64,91 OLARAK BELİRLENDİ;
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK)
tarafından açıklanan verilere göre, Eylül 2024 için kira artış oranı %64,91
olarak belirlendi. Kira sözleşmelerinde uygulanacak zam oranı, 12 aylık
ortalama tüketici fiyat endeksi (TÜFE) dikkate alınarak hesaplandı.
Bu oran, kiracı ve ev sahipleri
arasındaki kira artışlarında belirleyici olacak. Özellikle büyükşehirlerdeki
konut kiralarında artan talep ve enflasyonun etkisiyle yükselen kira bedelleri,
yeni sözleşmelerde bu oranın uygulanmasıyla daha da artış gösterebilir.
Eylül 2024 kira artış oranının,
mevcut ekonomik koşullar altında kiracıların mali yükünü artıracağı ve konut
piyasasında önemli bir etki yaratacağı tahmin ediliyor.
3-
3- KAMU TAŞINMAZLARININ TURİZM YATIRIMLARINA TAHSİSİ
YÖNETMELİĞİNDE DEĞİŞİKLİK YAPILDI;
21 Temmuz 2006 tarihli ve 26235
sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan "Kamu Taşınmazlarının Turizm
Yatırımlarına Tahsisi Hakkında Yönetmelik"te değişiklikler yapıldı. 2024
yılı itibarıyla Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikler, turizm yatırımlarının
teşvik edilmesine yönelik önemli düzenlemeler içeriyor.
Değişiklikler kapsamında, turizm
amaçlı izin verilen alanlarda daha fazla esneklik sağlanarak, Milli
Parklar Kanunu gereğince tespit ve ilan edilen yerlerde turizm
yatırımlarına tahsis edilebilecek alanlar yeniden tanımlandı. Aynı zamanda,
orman parklarının turizm yatırımları için tahsisi de güncellenerek daha net
kurallar getirildi.
Bakanlık, turizme tahsis edilecek
taşınmazların yerini ve yatırım koşullarını belirleyerek girişimcilere ilan
edecek. Ayrıca, turizm yatırımları için başvurularda girişimcilerden mali
değerlendirme raporları ve noter onaylı taahhütnameler sunmaları istenecek. Deniz
kıyısındaki özel mülklerle deniz arasında oluşabilecek alanlarda yeni
düzenlemeler getirilirken, bu alanların turizme kazandırılması amaçlanıyor.
Diğer önemli düzenlemeler arasında, turizm
tesislerinin kapasite artırımı için getirilen yeni kurallar dikkat çekiyor.
İzinsiz kapasite artışlarının tespit edilmesi durumunda, ek kullanım bedelinin
on katına kadar çıkabileceği belirtiliyor. Ayrıca, turizm alanlarında tesis
türlerinin kompleks yapıya dönüştürülmesi durumunda ek kapasite veya emsal
hakkı verilmeyecek.
Yönetmelik değişiklikleri, kamu
taşınmazlarının daha etkin ve verimli bir şekilde turizm yatırımlarına tahsis
edilmesini amaçlayarak, Türkiye'deki turizm sektörüne önemli katkılar
sağlayacak.
https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2024/09/20240928-1.htm
4-
4- KREDİ KARTI İŞLEMLERİNDE UYGULANACAK AZAMİ FAİZ
ORANLARINA YENİ DÜZENLEME;
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası,
kredi kartı işlemlerine ilişkin azami faiz oranlarını düzenleyen yeni bir
tebliği yürürlüğe koydu. 2020/16 sayılı Kredi Kartı İşlemlerinde Uygulanacak
Azami Faiz Oranları Hakkında Tebliğ’de değişiklik yapan ve 28 Eylül 2024
tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan 2024/22 sayılı tebliğ, 1 Kasım 2024
tarihinden itibaren geçerli olacak.
Tebliğde yer alan yeni düzenlemelere
göre, kredi kartı işlemlerinde uygulanacak faiz oranları, dönem borcunun
büyüklüğüne göre farklılaştırıldı. Dönem borcu 25 bin Türk lirasının altında
olan kredi kartı işlemleri için 39 baz puan, 25 bin TL ile 150 bin TL
arasındaki borçlar için 114 baz puan, 150 bin TL’nin üzerinde olan borçlar
içinse 164 baz puan eklenerek azami faiz oranı belirlenecek.
Kurumsal kredi kartı işlemlerinde ve
kredi kartları vasıtasıyla yapılan Türk lirası cinsinden nakit çekimlerde ise
daha yüksek oranlar uygulanacak. Kurumsal kredi kartı işlemleri için aylık
referans orana 164 baz puan, nakit çekim işlemleri için ise 189 baz puan
eklenerek faiz oranı belirlenecek.
Yabancı para cinsinden kredi kartı
işlemlerine yönelik azami faiz oranı da, Türk lirası cinsinden nakit çekim
işlemleri için belirlenen azami faiz oranının yüzde 70'i olarak hesaplanacak.
Merkez Bankası, yeni oranları 24 Ekim
2024 tarihinde ilan edecek ve bu oranlar 1 Kasım 2024 tarihinden itibaren
yürürlüğe girecek.
Ayrıca, kredi kartı borçlarının
yapılandırılması durumunda uygulanacak faiz oranları da yeniden düzenlendi.
Yapılandırma işlemlerinde uygulanacak faiz oranı, ticari müşterilerden alınacak
ücretlere ilişkin usul ve esaslar doğrultusunda belirlenen referans oranı
geçemeyecek.
5-
B) EYLÜL AYINDA ANAYASA MAHKEMESİ
TARAFINDAN VERİLEN KARARLAR;
Anayasa
Mahkemesi 2024 Yılı Eylül ayında birçok önemli kararını yayınlamış ve bu
kararlardan bazıları kamuoyunda da çokça yer bulmuştur. Bu kararlardan bazıları
özetleri ve kararların bağlantıları ile birlikte aşağıda yer almaktadır.
a)
Anayasa Mahkemesi, Sendika yöneticisinin kanuna
aykırı şekilde iş sözleşmesinin feshedilmesi nedeniyle sendika hakkının ihlal
edildiği iddiasının kabulüne, Anayasa’nın 51. Maddesinde güvence altına alınan
sendika hakkının İhlal edildiğine oybirliğiyle karar vermiştir.
https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2024/09/20240916-14.pdf
b)
Anayasa Mahkemesi, elektronik posta yoluyla sarf
edilen söz sebebiyle iş akdinin feshedilmesi sebebiyle ifade özgürlüğünün İhlal
edildiğine ilişkin iddianın Kabul edilebilir olduğuna oybirliğiyle karar
vermiştir.
https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2024/09/20240916-10.pdf
c)
Anayasa Mahkemesi, Ceza İnfaz Kurumunda
hükümlüye gitarının verilmemesi nedeniyle maddi ve manevi varlığın korunması ve
geliştirilmesi hakkının ihlal edildiği iddiasının Kabul edilebilir olduğuna,
Adli yardım talebinin kabulüne, başvurucuya 3000 TL manevi tazminat ödenmesine
oy birliğiyle karar vermiştir.
https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2024/09/20240918-8.pdf
6- C) ENERJİ VERİMLİLİĞİ YÖNETMELİĞİNDE DEĞİŞİKLİK YAPILDI;
Resmî Gazete’de yayımlanan
değişiklikle, enerji verimliliği destek programlarına ve uygulamalarına yönelik
önemli düzenlemeler getirildi.
Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı
tarafından 27 Eylül 2024 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan “Enerji
Kaynaklarının ve Enerjinin Kullanımında Verimliliğin Artırılmasına Dair
Yönetmelik”te yapılan değişiklikle, enerji verimliliği destekleri ve projelerine
yönelik yeni düzenlemeler hayata geçirildi.
Yapılan düzenlemelerle, enerji
verimliliği projelerinin desteklenmesine ilişkin süreçler genişletilirken,
sınav ve sertifikalandırma süreçleri de kapsam içerisine alındı. Yönetmelikte,
enerji verimliliği desteklerinden yararlanmak isteyen başvuru sahiplerine
yönelik başvuru süreçleri netleştirilirken, enerji ve karbon yoğunluğunu
azaltmaya yönelik projelerin desteklenmesi hedefleniyor.
Desteklerde Üst Limit 15 Milyon TL Oldu
Buna göre, enerji verimliliği
projeleri için sağlanacak destek miktarı, belirlenen projeler için en fazla
yüzde 30 oranında ve 15 milyon TL’yi aşmayacak şekilde olacak. Proje sahipleri,
enerji giderlerinin yüzde 30’una kadar desteklenebilecek. Ayrıca, destek
tutarları her yıl Vergi Usul Kanunu çerçevesinde belirlenen yeniden değerleme
oranına göre güncellenecek.
Denetim ve Başvuru Süreçleri Yeniden Düzenlendi
Yönetmelikte ayrıca denetim
süreçlerine de yeni düzenlemeler getirildi. Destek programlarına başvuranlar,
Bakanlık tarafından yapılacak denetimlere tabi tutulacak ve gerekli şartları
sağlamayan başvuru sahipleri destek kapsamından çıkarılacak. Sahte belge
düzenleme veya yanıltıcı bilgi verilmesi gibi durumlarda ise başvuru sahipleri
iki yıl süreyle desteklerden yararlanamayacak.
Yeni düzenlemeyle enerji verimliliği
uygulamalarının daha geniş bir çerçevede ele alınması ve başvuru süreçlerinin
daha şeffaf hale getirilmesi hedefleniyor. Enerji verimliliği alanında
yapılacak projelerin, iklim değişikliğiyle mücadele ve yeşil dönüşüm
süreçlerine katkı sağlaması bekleniyor.
7-
D) DÜNYADAN HUKUKSAL HABERLER;
Dünyanın En Uzun Süre Hapis Yatan İdam Mahkumu 88 Yaşındaki Japon Boksör
Beraat Etti;
Japonya'da
mahkeme, 88 yaşındaki eski bir boksörü 1966 yılında işlediği dörtlü cinayetten
dolayı yeniden yargılandığı davada suçsuz bularak, yıllarca idam cezası ile
yargılanmayı bekleyen boksör hakkında daha önce verilen haksız mahkumiyet
kararını bozdu.
Perşembe günü
Shizuoka Bölge Mahkemesi tarafından beraat ettirilen Iwao Hakamada, savaş
sonrası Japon ceza adaletinde yeniden yargılamada suçsuz bulunan beşinci idam
mahkumu oldu.
Dava, Japonya'da
idam cezasının kaldırılmasına ilişkin tartışmaları yeniden alevlendirebilir.
Japon kamu yayın
kuruluşu NHK'nın aktardığına göre, mahkeme başkanı Koshi Kunii, mahkemenin çok
sayıda delil uydurulduğunu kabul ettiğini ve Hakamada'nın suçlu olmadığını
belirtti.
İsveç'in
'en büyük çevre suçu' nedeniyle 11 kişi yargılanıyor;
İsveç'te on bir
kişi zehirli atıkları yasadışı olarak boşaltma suçundan Salı günü yargılanmaya
başladı.
Davanın üç
savcısından biri olan Anders Gustafsson davayı "kapsam ve organizasyon
açısından "İsveç'teki en büyük çevre suçu" olarak tanımladı.
Savcı Gustafsson,
yayın kuruluşu SVT'ye verdiği demeçte, 260 milyon İsveç Kronu (yaklaşık 862
milyon TL) tazminat talebinde bulunulduğunu ve bunların büyük kısmının
"oluşan büyük çöp yığınlarını temizlemek zorunda kalan"
belediyelerden geldiğini söyledi.
Gustafsson,
sanıkların yetkilileri yanıltmak ve çok para kazanmak için sahte belgeler de
düzenlediklerini belirtti.
Bültenimizde Manisa Avukatı olarak hem Manisa'da Avukatları ve vatandaşları ilgilendiren hukuki gelişmelere hem de ülkemizdeki hukuki gelişmelere yer verilmiştir.
Saygılarımızla.
BOZYAKA HUKUK BÜROSU
Manisa/ Türkiye
